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施工事例 【神戸東川崎店】老朽化ビルの再生④

【神戸東川崎店】老朽化ビルの再生④

2015年09月03日 掲載

建 物
  • 店舗
場 所
  • 外壁まわり
目 的
    地 域 -
    工事完了日 - 工 期 -
    使用した商品
    -
    費 用
    -
    ※「費用」は工事完了時点の価格で、補助事業使用前の価格です。
    商品および価格改定等により、価格が変更となる場合があります。

    JR姫路駅北側の繁華街にある商業ビルの大規模改修工事です。
    ビルオーナーは、台風などで多量の雨が降るたびに起こる漏水に悩まされていました。
    さらに、近年のゲリラ豪雨の増加に伴い、漏水被害の深刻さはますますその度
    合いを強めていました。
    テナント様にこれ以上の迷惑はかけられないとの想いで弊社に相談に来られました。
    しかし、商店街の密集地に建築されてから約40年間、定期的なメンテナンスをして
    こなかったビルの機能を復旧するのは並大抵の作業ではありませんでした。
    外壁の補修、屋上の防水など、必要なすべての作業を行い、ビルは、ミントグリーンの外観を
    新たにまとい、生まれ変わりました。
    貯水槽や汚水ピットの清掃、汚水ポンプの取替など、設備のメンテナンスも同時に行われました。

    Before① 屋上
    外壁やその目地は朽ち果て、最低限の
    防水機能も果たせない状態でした。

    Before② 外壁補修
    劣化がすすみ、ALC板(軽量気泡コンクリート)
    は割れ、剥離しかかっていました。

    Before③ 外壁補修
    ALC板の損傷箇所をすべて、ひとつずつ補修し、
    下地を形成していきます。

    Before④ 4階屋根
    屋根、そのまわりの鉄部はサビがひどい状態でした。

    Before⑤ シーリング
    新築時のシールの上から塗りつけているだけなので、すぐにはがれてしまい、元のひび割れたシールが見えています。

    After① 屋上
    あざやかなミントグリーンの外壁で姫路駅からの
    視認性が上がりました。
    屋上は通気緩衝工法によりウレタン防水が施されています。

    After② 外壁
    正しい下地補修の工程を経て、新築時のような仕上がりです

    After③ 屋根
    通常の塗料でなく、塗膜防水材を塗布し、美しさだけでなく、防水性も高めました。

    After④ シーリング
    外壁色できれいに仕上げられています。

    After⑤ 高架水槽
    内部で光合成を起こさぬよう、遮光塗料を塗布しました。
    塗装後は内部清掃をし、水質検査を行いました。
    上部マンホールにはいたずら防止の錠を付け、
    オーバーフロー管には防虫網を取付けました。

    ※お客様の声は、MADOショップよりお客様に依頼をし、頂いたコメントを編集して掲載しています

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    MADOショップ名
    神戸東川崎店
    法人名
    株式会社 アウル
    店長名 山川 泰弘
    電話番号
    FAX番号

    078-652-2117

    店舗所在地 地図

    兵庫県神戸市中央区東川崎町7-1-14

    営業日 【休み】日曜日・祝日・お盆・年末・年始 
    営業時間 【月曜日~土曜日】9:00~18:00 
    店舗の
    ホームページ

    利用可能
    カード会社
    Visa MasterCard JCB AMERICAN EXPRESS DinersClub DISCOVER
    補助金
    事業者登録
    先進的窓リノベ2024事業 子育てエコホーム支援事業
    補助金

    業務内容


    • リフォーム

    • ドア
      リフォーム

    • 門扉
      フェンス

    • 庭廻り

    • テラス
      サンルーム

    • カー
      スペース

    • 外壁
      張替え

    • 外壁/屋根
      塗替え

    • 水廻り

    • キッチン

    • バス

    • トイレ

    • 洗面台

    • 内装建具

    • インテリア

    • 断熱工事

    • 耐震補強

    • バリア
      フリー

    • 修理
      メンテナンス

    • その他

    保有資格

    • 2級建築士
    • 増改築相談員
    • 2級建築施工管理技士
    • 宅建主任者
    • インテリアコーディネーター
    • 福祉住環境コーディネーター
    • 防犯設備士
    • 外壁診断士・既存住宅状況調査技術者
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